Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 237 zł na 10 lat będzie kosztował 18 852 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 394 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 495 435 zł
| Cena: | 12 452 237,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 029,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 495 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 852 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 394 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 755 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 033 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 013 zł | 28% | 10 lat | 16 967 418 zł | 2 212 377 zł | 14 755 042 zł | 69 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 461 zł | 28% | 10 lat | 20 737 956 zł | 2 704 016 zł | 18 033 940 zł | 84 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 452 237 zł | 18% | 10 lat | 19 400 585 zł | 2 562 297 zł | 16 838 289 zł | 92 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 237 zł w kredycie na 8 965 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 965 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 944 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 537 zł czyli o 22 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
