Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 453 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 453 215 zł na 10 lat będzie kosztował 19 402 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 839 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 497 358 zł
| Cena: | 12 453 214,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 478,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 497 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 402 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 839 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 523 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 395 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 893 zł | 18% | 10 lat | 17 461 898 zł | 2 306 248 zł | 15 155 650 zł | 82 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 698 536 zł | 18% | 10 lat | 21 342 319 zł | 2 818 748 zł | 18 523 572 zł | 101 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 453 215 zł | 8% | 10 lat | 19 950 050 zł | 2 666 607 zł | 17 283 443 zł | 107 098 zł |
| Większy wkład własny | 12 453 215 zł | 28% | 10 lat | 18 854 167 zł | 2 458 389 zł | 16 395 778 zł | 77 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 453 215 zł w kredycie na 10 211 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 211 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 604 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 370 zł czyli o 21 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
