Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 453 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 453 507 zł na 10 lat będzie kosztował 19 402 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 840 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 497 934 zł
| Cena: | 12 453 507,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 613,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 497 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 402 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 840 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 156 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 524 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 396 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 208 157 zł | 18% | 10 lat | 17 462 308 zł | 2 306 302 zł | 15 156 006 zł | 82 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 698 858 zł | 18% | 10 lat | 21 342 821 zł | 2 818 814 zł | 18 524 007 zł | 101 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 453 507 zł | 8% | 10 lat | 19 950 519 zł | 2 666 670 zł | 17 283 849 zł | 107 100 zł |
| Większy wkład własny | 12 453 507 zł | 28% | 10 lat | 18 854 610 zł | 2 458 447 zł | 16 396 163 zł | 77 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 453 507 zł w kredycie na 10 211 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 211 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 604 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 373 zł czyli o 21 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
