Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 453 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 453 507 zł na 10 lat będzie kosztował 19 950 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 283 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 497 934 zł
| Cena: | 12 453 507,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 613,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 497 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 950 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 283 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 012 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 485 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 840 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 208 157 zł | 8% | 10 lat | 17 955 467 zł | 2 400 003 zł | 15 555 464 zł | 96 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 698 858 zł | 8% | 10 lat | 21 945 571 zł | 2 933 337 zł | 19 012 234 zł | 117 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 453 507 zł | 4% | 10 lat | 20 199 589 zł | 2 713 993 zł | 17 485 596 zł | 113 327 zł |
| Większy wkład własny | 12 453 507 zł | 18% | 10 lat | 19 402 565 zł | 2 562 558 zł | 16 840 006 zł | 92 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 453 507 zł w kredycie na 11 457 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 457 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 263 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 199 zł czyli o 20 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
