Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 454 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 454 366 zł na 10 lat będzie kosztował 19 403 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 841 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 499 624 zł
| Cena: | 12 454 366,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 008,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 499 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 403 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 841 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 157 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 525 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 285 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 208 930 zł | 18% | 10 lat | 17 463 513 zł | 2 306 461 zł | 15 157 051 zł | 82 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 699 803 zł | 18% | 10 lat | 21 344 293 zł | 2 819 008 zł | 18 525 285 zł | 101 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 454 366 zł | 8% | 10 lat | 19 951 895 zł | 2 666 853 zł | 17 285 042 zł | 107 108 zł |
| Większy wkład własny | 12 454 366 zł | 28% | 10 lat | 18 855 911 zł | 2 458 616 zł | 16 397 294 zł | 77 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 454 366 zł w kredycie na 10 212 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 212 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 393 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 605 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 381 zł czyli o 21 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 393 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
