Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 454 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 454 366 zł na 10 lat będzie kosztował 18 855 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 397 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 499 624 zł
| Cena: | 12 454 366,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 008,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 499 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 855 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 397 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 841 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 208 930 zł | 28% | 10 lat | 16 970 320 zł | 2 212 755 zł | 14 757 565 zł | 69 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 699 803 zł | 28% | 10 lat | 20 741 502 zł | 2 704 478 zł | 18 037 024 zł | 84 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 454 366 zł | 18% | 10 lat | 19 403 903 zł | 2 562 735 zł | 16 841 168 zł | 92 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 454 366 zł w kredycie na 8 967 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 967 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 979 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 946 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 554 zł czyli o 22 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 979 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
