Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 454 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 454 366 zł na 10 lat będzie kosztował 20 200 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 486 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 499 624 zł
| Cena: | 12 454 366,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 008,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 499 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 200 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 486 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 738 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 235 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 285 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 208 930 zł | 4% | 10 lat | 18 180 884 zł | 2 442 762 zł | 15 738 122 zł | 102 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 699 803 zł | 4% | 10 lat | 22 221 081 zł | 2 985 598 zł | 19 235 483 zł | 124 668 zł |
| Większy wkład własny | 12 454 366 zł | 8% | 10 lat | 19 951 895 zł | 2 666 853 zł | 17 285 042 zł | 107 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 454 366 zł w kredycie na 11 956 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 956 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 972 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 928 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 738 zł czyli o 19 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 972 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
