Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 454 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 454 366 zł na 10 lat będzie kosztował 19 951 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 285 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 499 624 zł
| Cena: | 12 454 366,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 008,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 499 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 951 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 285 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 013 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 486 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 841 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 454 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 208 930 zł | 8% | 10 lat | 17 956 706 zł | 2 400 168 zł | 15 556 537 zł | 96 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 699 803 zł | 8% | 10 lat | 21 947 085 zł | 2 933 539 zł | 19 013 546 zł | 117 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 454 366 zł | 4% | 10 lat | 20 200 982 zł | 2 714 180 zł | 17 486 802 zł | 113 335 zł |
| Większy wkład własny | 12 454 366 zł | 18% | 10 lat | 19 403 903 zł | 2 562 735 zł | 16 841 168 zł | 92 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 454 366 zł w kredycie na 11 458 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 458 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 264 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 207 zł czyli o 20 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
