Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 365 zł
| Cena: | 1 245 641,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 995,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 077 zł | 18% | 10 lat | 1 769 060 zł | 232 814 zł | 1 536 246 zł | 8 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 205 zł | 18% | 10 lat | 2 162 184 zł | 284 551 zł | 1 877 634 zł | 10 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 641 zł | 8% | 10 lat | 2 020 430 zł | 269 096 zł | 1 751 334 zł | 10 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 641 zł | 28% | 10 lat | 1 910 814 zł | 248 269 zł | 1 662 545 zł | 7 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 641 zł w kredycie na 1 021 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021426.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 340 zł czyli o 2 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
