Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 457 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 457 693 zł na 10 lat będzie kosztował 20 206 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 491 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 506 168 zł
| Cena: | 12 457 693,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 730 538,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 506 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 206 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 491 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 742 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 240 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 289 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 211 924 zł | 4% | 10 lat | 18 185 741 zł | 2 443 415 zł | 15 742 326 zł | 102 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 703 463 zł | 4% | 10 lat | 22 227 016 zł | 2 986 396 zł | 19 240 621 zł | 124 702 zł |
| Większy wkład własny | 12 457 693 zł | 8% | 10 lat | 19 957 224 zł | 2 667 566 zł | 17 289 659 zł | 107 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 457 693 zł w kredycie na 11 959 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 959 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 973 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 932 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 774 zł czyli o 19 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 973 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
