Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 457 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 457 693 zł na 10 lat będzie kosztował 19 957 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 289 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 506 168 zł
| Cena: | 12 457 693,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 730 538,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 506 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 957 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 289 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 018 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 491 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 211 924 zł | 8% | 10 lat | 17 961 502 zł | 2 400 809 zł | 15 560 693 zł | 96 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 703 463 zł | 8% | 10 lat | 21 952 947 zł | 2 934 322 zł | 19 018 625 zł | 117 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 457 693 zł | 4% | 10 lat | 20 206 378 zł | 2 714 905 zł | 17 491 473 zł | 113 365 zł |
| Większy wkład własny | 12 457 693 zł | 18% | 10 lat | 19 409 086 zł | 2 563 420 zł | 16 845 667 zł | 92 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 457 693 zł w kredycie na 11 461 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 461 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 807 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 268 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 241 zł czyli o 20 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 807 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
