Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 457 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 457 693 zł na 10 lat będzie kosztował 19 409 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 845 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 506 168 zł
| Cena: | 12 457 693,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 730 538,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 506 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 409 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 563 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 845 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 289 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 401 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 211 924 zł | 18% | 10 lat | 17 468 177 zł | 2 307 078 zł | 15 161 100 zł | 82 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 703 463 zł | 18% | 10 lat | 21 349 995 zł | 2 819 761 zł | 18 530 233 zł | 101 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 457 693 zł | 8% | 10 lat | 19 957 225 zł | 2 667 566 zł | 17 289 659 zł | 107 136 zł |
| Większy wkład własny | 12 457 693 zł | 28% | 10 lat | 18 860 948 zł | 2 459 273 zł | 16 401 674 zł | 77 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 457 693 zł w kredycie na 10 215 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 215 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 393 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 609 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 411 zł czyli o 21 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 393 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
