Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 459 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 459 098 zł na 10 lat będzie kosztował 19 959 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 291 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 508 932 zł
| Cena: | 12 459 098,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 731 185,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 508 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 959 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 291 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 562 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 020 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 493 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 213 189 zł | 8% | 10 lat | 17 963 528 zł | 2 401 080 zł | 15 562 448 zł | 96 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 705 008 zł | 8% | 10 lat | 21 955 423 zł | 2 934 653 zł | 19 020 770 zł | 117 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 459 098 zł | 4% | 10 lat | 20 208 658 zł | 2 715 211 zł | 17 493 446 zł | 113 378 zł |
| Większy wkład własny | 12 459 098 zł | 18% | 10 lat | 19 411 275 zł | 2 563 709 zł | 16 847 567 zł | 92 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 459 098 zł w kredycie na 11 462 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 462 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 808 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 270 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 256 zł czyli o 20 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 808 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
