Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 067 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 202 zł
| Cena: | 1 246 066,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 190,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 460 zł | 28% | 10 lat | 1 720 319 zł | 223 518 zł | 1 496 801 zł | 6 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 673 zł | 28% | 10 lat | 2 102 613 zł | 273 189 zł | 1 829 424 zł | 8 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 067 zł | 18% | 10 lat | 1 966 293 zł | 258 771 zł | 1 707 522 zł | 9 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 067 zł w kredycie na 897 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897168.56 zł.
| Kwota kredytu: | 897 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 960 zł czyli o 2 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
