Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 533 zł
| Cena: | 1 246 235,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 268,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 612 zł | 18% | 10 lat | 1 769 903 zł | 232 925 zł | 1 536 978 zł | 8 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 859 zł | 18% | 10 lat | 2 163 215 zł | 284 686 zł | 1 878 529 zł | 10 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 235 zł | 8% | 10 lat | 2 021 393 zł | 269 224 zł | 1 752 169 zł | 10 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 235 zł | 28% | 10 lat | 1 911 725 zł | 248 387 zł | 1 663 337 zł | 7 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 235 zł w kredycie na 1 021 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021913.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 345 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
