Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 123 zł
| Cena: | 1 246 534,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 405,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 881 zł | 4% | 10 lat | 1 842 129 zł | 246 623 zł | 1 595 506 zł | 10 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 188 zł | 4% | 10 lat | 2 251 491 zł | 301 428 zł | 1 950 063 zł | 12 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 535 zł | 8% | 10 lat | 2 021 879 zł | 269 289 zł | 1 752 590 zł | 10 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 535 zł w kredycie na 1 196 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196673.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 286 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
