Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 123 zł
| Cena: | 1 246 534,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 405,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 881 zł | 8% | 10 lat | 1 819 691 zł | 242 360 zł | 1 577 331 zł | 9 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 188 zł | 8% | 10 lat | 2 224 067 zł | 296 218 zł | 1 927 849 zł | 11 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 535 zł | 4% | 10 lat | 2 046 810 zł | 274 026 zł | 1 772 784 zł | 11 343 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 535 zł | 18% | 10 lat | 1 967 032 zł | 258 868 zł | 1 708 164 zł | 9 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 535 zł w kredycie na 1 146 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146812.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 732 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
