Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 705 zł na 10 lat będzie kosztował 2 047 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 458 zł
| Cena: | 1 246 705,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 484,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 047 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 035 zł | 4% | 10 lat | 1 842 381 zł | 246 657 zł | 1 595 724 zł | 10 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 376 zł | 4% | 10 lat | 2 251 799 zł | 301 470 zł | 1 950 329 zł | 12 480 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 705 zł | 8% | 10 lat | 2 022 156 zł | 269 326 zł | 1 752 830 zł | 10 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 705 zł w kredycie na 1 196 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196837.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 287 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
