Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 874 zł
| Cena: | 1 246 916,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 581,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 225 zł | 28% | 10 lat | 1 721 493 zł | 223 671 zł | 1 497 823 zł | 6 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 608 zł | 28% | 10 lat | 2 104 047 zł | 273 375 zł | 1 830 672 zł | 8 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 917 zł | 18% | 10 lat | 1 967 635 zł | 258 947 zł | 1 708 687 zł | 9 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 917 zł w kredycie na 897 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897780.73 zł.
| Kwota kredytu: | 897 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 967 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
