Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 371 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 371 608 zł na 10 lat będzie kosztował 2 104 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 698 161 zł
| Cena: | 1 371 608,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 939,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 698 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 104 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 234 448 zł | 28% | 10 lat | 1 893 643 zł | 246 038 zł | 1 647 605 zł | 7 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 508 769 zł | 28% | 10 lat | 2 314 452 zł | 300 713 zł | 2 013 739 zł | 9 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 371 608 zł | 18% | 10 lat | 2 164 398 zł | 284 842 zł | 1 879 556 zł | 10 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 371 608 zł w kredycie na 987 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987558.4 zł.
| Kwota kredytu: | 987 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 964 zł czyli o 2 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
