Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 470 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 470 449 zł na 10 lat będzie kosztował 19 428 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 862 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 531 262 zł
| Cena: | 12 470 449,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 736 406,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 531 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 428 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 566 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 862 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 176 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 223 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 549 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 717 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 307 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 223 405 zł | 18% | 10 lat | 17 486 064 zł | 2 309 440 zł | 15 176 624 zł | 83 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 717 494 zł | 18% | 10 lat | 21 371 856 zł | 2 822 649 zł | 18 549 208 zł | 101 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 470 449 zł | 8% | 10 lat | 19 977 660 zł | 2 670 297 zł | 17 307 363 zł | 107 246 zł |
| Większy wkład własny | 12 470 449 zł | 28% | 10 lat | 18 880 261 zł | 2 461 791 zł | 16 418 469 zł | 77 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 470 449 zł w kredycie na 10 225 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 225 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 397 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 623 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 527 zł czyli o 21 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 397 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
