Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 470 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 470 449 zł na 10 lat będzie kosztował 19 977 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 307 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 531 262 zł
| Cena: | 12 470 449,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 736 406,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 531 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 977 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 670 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 307 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 576 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 223 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 038 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 717 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 509 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 862 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 223 405 zł | 8% | 10 lat | 17 979 894 zł | 2 403 268 zł | 15 576 626 zł | 96 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 717 494 zł | 8% | 10 lat | 21 975 426 zł | 2 937 327 zł | 19 038 099 zł | 117 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 470 449 zł | 4% | 10 lat | 20 227 069 zł | 2 717 685 zł | 17 509 384 zł | 113 481 zł |
| Większy wkład własny | 12 470 449 zł | 18% | 10 lat | 19 428 960 zł | 2 566 044 zł | 16 862 916 zł | 92 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 470 449 zł w kredycie na 11 472 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 472 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 811 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 284 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 372 zł czyli o 20 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 811 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
