Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 453 904 zł
| Cena: | 1 247 440,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 822,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 453 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 122 696 zł | 28% | 10 lat | 1 722 216 zł | 223 765 zł | 1 498 452 zł | 6 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 185 zł | 28% | 10 lat | 2 104 931 zł | 273 490 zł | 1 831 441 zł | 8 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 440 zł | 18% | 10 lat | 1 968 461 zł | 259 056 zł | 1 709 405 zł | 9 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 440 zł w kredycie na 898 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898157.48 zł.
| Kwota kredytu: | 898 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 971 zł czyli o 2 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
