Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 475 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 475 687 zł na 10 lat będzie kosztował 20 235 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 516 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 541 565 zł
| Cena: | 12 475 687,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 738 816,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 541 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 235 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 516 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 765 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 268 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 314 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 228 118 zł | 4% | 10 lat | 18 212 008 zł | 2 446 944 zł | 15 765 064 zł | 102 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 723 256 zł | 4% | 10 lat | 22 259 121 zł | 2 990 709 zł | 19 268 412 zł | 124 882 zł |
| Większy wkład własny | 12 475 687 zł | 8% | 10 lat | 19 986 051 zł | 2 671 419 zł | 17 314 632 zł | 107 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 475 687 zł w kredycie na 11 976 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 976 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 979 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 955 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 965 zł czyli o 19 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 979 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
