Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 475 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 475 687 zł na 10 lat będzie kosztował 19 986 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 314 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 541 565 zł
| Cena: | 12 475 687,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 738 816,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 541 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 986 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 671 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 314 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 046 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 516 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 869 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 228 118 zł | 8% | 10 lat | 17 987 446 zł | 2 404 277 zł | 15 583 169 zł | 96 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 723 256 zł | 8% | 10 lat | 21 984 656 zł | 2 938 561 zł | 19 046 095 zł | 118 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 475 687 zł | 4% | 10 lat | 20 235 564 zł | 2 718 826 zł | 17 516 738 zł | 113 529 zł |
| Większy wkład własny | 12 475 687 zł | 18% | 10 lat | 19 437 120 zł | 2 567 122 zł | 16 869 998 zł | 92 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 475 687 zł w kredycie na 11 477 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 477 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 813 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 291 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 425 zł czyli o 20 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 813 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
