Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 475 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 475 980 zł na 10 lat będzie kosztował 18 888 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 425 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 542 141 zł
| Cena: | 12 475 980,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 738 950,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 542 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 888 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 462 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 425 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 783 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 068 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 870 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 228 382 zł | 28% | 10 lat | 16 999 770 zł | 2 216 595 zł | 14 783 176 zł | 69 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 723 578 zł | 28% | 10 lat | 20 777 497 zł | 2 709 172 zł | 18 068 326 zł | 85 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 475 980 zł | 18% | 10 lat | 19 437 577 zł | 2 567 182 zł | 16 870 395 zł | 92 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 475 980 zł w kredycie na 8 982 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 982 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 967 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 726 zł czyli o 22 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
