Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 247 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 247 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 454 787 zł
| Cena: | 1 247 889,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 028,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 454 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 100 zł | 8% | 10 lat | 1 821 668 zł | 242 623 zł | 1 579 045 zł | 9 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 372 678 zł | 8% | 10 lat | 2 226 484 zł | 296 540 zł | 1 929 944 zł | 11 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 247 889 zł | 4% | 10 lat | 2 049 034 zł | 274 323 zł | 1 774 710 zł | 11 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 247 889 zł | 18% | 10 lat | 1 969 169 zł | 259 149 zł | 1 710 020 zł | 9 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 247 889 zł w kredycie na 1 148 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148058.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 746 zł czyli o 2 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
