Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 049 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 455 703 zł
| Cena: | 1 248 354,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 243,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 455 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 049 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 519 zł | 4% | 10 lat | 1 844 819 zł | 246 983 zł | 1 597 836 zł | 10 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 190 zł | 4% | 10 lat | 2 254 779 zł | 301 868 zł | 1 952 910 zł | 12 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 355 zł | 8% | 10 lat | 2 024 832 zł | 269 682 zł | 1 755 150 zł | 10 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 355 zł w kredycie na 1 198 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198420.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 305 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
