Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 484 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 484 194 zł na 10 lat będzie kosztował 19 999 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 326 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 558 299 zł
| Cena: | 12 484 193,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 742 729,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 558 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 999 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 326 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 059 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 528 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 881 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 235 774 zł | 8% | 10 lat | 17 999 711 zł | 2 405 916 zł | 15 593 794 zł | 96 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 732 613 zł | 8% | 10 lat | 21 999 646 zł | 2 940 564 zł | 19 059 082 zł | 118 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 484 194 zł | 4% | 10 lat | 20 249 362 zł | 2 720 680 zł | 17 528 682 zł | 113 606 zł |
| Większy wkład własny | 12 484 194 zł | 18% | 10 lat | 19 450 374 zł | 2 568 873 zł | 16 881 501 zł | 92 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 484 194 zł w kredycie na 11 485 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 485 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 301 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 512 zł czyli o 20 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
