Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 732 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 732 613 zł na 10 lat będzie kosztował 21 999 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 059 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 014 129 zł
| Cena: | 13 732 613,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 317 002,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 014 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 999 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 940 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 059 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 153 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 359 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 964 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 281 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 569 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 359 352 zł | 8% | 10 lat | 19 799 682 zł | 2 646 508 zł | 17 153 174 zł | 106 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 105 874 zł | 8% | 10 lat | 24 199 611 zł | 3 234 621 zł | 20 964 990 zł | 129 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 732 613 zł | 4% | 10 lat | 22 274 298 zł | 2 992 748 zł | 19 281 550 zł | 124 967 zł |
| Większy wkład własny | 13 732 613 zł | 18% | 10 lat | 21 395 411 zł | 2 825 760 zł | 18 569 651 zł | 101 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 732 613 zł w kredycie na 12 634 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 634 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 197 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 831 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 263 zł czyli o 22 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 197 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
