Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 488 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 488 689 zł na 10 lat będzie kosztował 19 457 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 887 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 567 141 zł
| Cena: | 12 488 688,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 744 796,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 567 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 457 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 569 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 887 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 576 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 239 820 zł | 18% | 10 lat | 17 511 639 zł | 2 312 818 zł | 15 198 822 zł | 83 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 737 558 zł | 18% | 10 lat | 21 403 115 zł | 2 826 777 zł | 18 576 337 zł | 101 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 488 689 zł | 8% | 10 lat | 20 006 879 zł | 2 674 203 zł | 17 332 676 zł | 107 403 zł |
| Większy wkład własny | 12 488 689 zł | 28% | 10 lat | 18 907 875 zł | 2 465 392 zł | 16 442 483 zł | 77 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 488 689 zł w kredycie na 10 240 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 240 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 402 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 643 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 693 zł czyli o 21 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 402 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
