Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 558 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 071 zł
| Cena: | 1 249 558,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 796,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 603 zł | 8% | 10 lat | 1 824 105 zł | 242 948 zł | 1 581 158 zł | 9 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 514 zł | 8% | 10 lat | 2 229 462 zł | 296 936 zł | 1 932 526 zł | 11 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 249 558 zł | 4% | 10 lat | 2 051 775 zł | 274 690 zł | 1 777 085 zł | 11 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 249 558 zł | 18% | 10 lat | 1 971 803 zł | 259 496 zł | 1 712 307 zł | 9 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 558 zł w kredycie na 1 149 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149594.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 763 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
