Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 971 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 205 zł
| Cena: | 1 249 626,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 828,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 971 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 664 zł | 18% | 10 lat | 1 774 720 zł | 233 559 zł | 1 541 161 zł | 8 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 589 zł | 18% | 10 lat | 2 169 102 zł | 285 461 zł | 1 883 641 zł | 10 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 249 627 zł | 8% | 10 lat | 2 026 895 zł | 269 957 zł | 1 756 938 zł | 10 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 249 627 zł | 28% | 10 lat | 1 916 927 zł | 249 063 zł | 1 667 864 zł | 7 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 627 zł w kredycie na 1 024 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024694.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 376 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
