Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 205 zł
| Cena: | 1 249 626,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 828,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 664 zł | 8% | 10 lat | 1 824 205 zł | 242 961 zł | 1 581 244 zł | 9 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 589 zł | 8% | 10 lat | 2 229 584 zł | 296 953 zł | 1 932 631 zł | 11 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 249 627 zł | 4% | 10 lat | 2 051 887 zł | 274 705 zł | 1 777 182 zł | 11 372 zł |
| Większy wkład własny | 1 249 627 zł | 18% | 10 lat | 1 971 911 zł | 259 510 zł | 1 712 401 zł | 9 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 627 zł w kredycie na 1 149 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149656.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 764 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
