Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 498 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 498 669 zł na 10 lat będzie kosztował 20 022 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 346 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 586 773 zł
| Cena: | 12 498 668,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 749 387,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 586 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 022 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 676 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 346 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 081 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 901 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 248 802 zł | 8% | 10 lat | 18 020 580 zł | 2 408 706 zł | 15 611 874 zł | 96 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 748 535 zł | 8% | 10 lat | 22 025 154 zł | 2 943 974 zł | 19 081 180 zł | 118 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 498 669 zł | 4% | 10 lat | 20 272 840 zł | 2 723 835 zł | 17 549 006 zł | 113 738 zł |
| Większy wkład własny | 12 498 669 zł | 18% | 10 lat | 19 472 926 zł | 2 571 851 zł | 16 901 075 zł | 92 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 498 669 zł w kredycie na 11 498 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 498 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 820 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 319 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 660 zł czyli o 20 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 820 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
