Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 459 790 zł
| Cena: | 1 250 432,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 198,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 459 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 389 zł | 18% | 10 lat | 1 775 864 zł | 233 710 zł | 1 542 154 zł | 8 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 476 zł | 18% | 10 lat | 2 170 500 zł | 285 645 zł | 1 884 855 zł | 10 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 432 zł | 8% | 10 lat | 2 028 201 zł | 270 131 zł | 1 758 070 zł | 10 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 250 432 zł | 28% | 10 lat | 1 918 163 zł | 249 224 zł | 1 668 940 zł | 7 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 432 zł w kredycie na 1 025 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025355.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 384 zł czyli o 2 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
