Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 668 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 459 790 zł
| Cena: | 1 250 432,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 198,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 459 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 668 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 389 zł | 28% | 10 lat | 1 726 347 zł | 224 301 zł | 1 502 046 zł | 6 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 476 zł | 28% | 10 lat | 2 109 980 zł | 274 146 zł | 1 835 834 zł | 8 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 432 zł | 18% | 10 lat | 1 973 182 zł | 259 677 zł | 1 713 505 zł | 9 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 432 zł w kredycie na 900 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900311.35 zł.
| Kwota kredytu: | 900 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 995 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
