Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 504 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 504 968 zł na 10 lat będzie kosztował 19 482 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 909 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 599 166 zł
| Cena: | 12 504 968,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 752 285,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 599 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 482 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 573 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 909 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 218 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 600 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 755 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 463 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 254 472 zł | 18% | 10 lat | 17 534 467 zł | 2 315 833 zł | 15 218 634 zł | 83 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 755 465 zł | 18% | 10 lat | 21 431 015 zł | 2 830 462 zł | 18 600 553 zł | 101 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 504 968 zł | 8% | 10 lat | 20 032 959 zł | 2 677 689 zł | 17 355 270 zł | 107 543 zł |
| Większy wkład własny | 12 504 968 zł | 28% | 10 lat | 18 932 522 zł | 2 468 606 zł | 16 463 916 zł | 77 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 504 968 zł w kredycie na 10 254 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 254 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 406 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 660 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 841 zł czyli o 21 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 406 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
