Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 755 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 755 465 zł na 10 lat będzie kosztował 21 431 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 600 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 059 082 zł
| Cena: | 13 755 465,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 327 514,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 059 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 431 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 830 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 600 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 740 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 460 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 131 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 090 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 755 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 110 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 755 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 379 919 zł | 18% | 10 lat | 19 287 913 zł | 2 547 416 zł | 16 740 497 zł | 91 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 131 012 zł | 18% | 10 lat | 23 574 116 zł | 3 113 508 zł | 20 460 608 zł | 111 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 755 465 zł | 8% | 10 lat | 22 036 255 zł | 2 945 458 zł | 19 090 798 zł | 118 297 zł |
| Większy wkład własny | 13 755 465 zł | 28% | 10 lat | 20 825 774 zł | 2 715 466 zł | 18 110 308 zł | 85 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 755 465 zł w kredycie na 11 279 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 279 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 747 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 027 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 225 zł czyli o 23 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 747 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
