Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 250 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 250 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 460 010 zł
| Cena: | 1 250 544,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 250,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 460 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 250 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 125 490 zł | 28% | 10 lat | 1 726 501 zł | 224 321 zł | 1 502 180 zł | 6 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 375 599 zł | 28% | 10 lat | 2 110 168 zł | 274 171 zł | 1 835 998 zł | 8 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 250 544 zł | 18% | 10 lat | 1 973 359 zł | 259 701 zł | 1 713 658 zł | 9 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 250 544 zł w kredycie na 900 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900392.21 zł.
| Kwota kredytu: | 900 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 996 zł czyli o 2 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
