Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 171 zł na 10 lat będzie kosztował 18 938 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 469 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 607 433 zł
| Cena: | 12 509 171,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 218,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 607 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 938 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 469 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 822 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 116 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 915 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 254 zł | 28% | 10 lat | 17 044 997 zł | 2 222 492 zł | 14 822 505 zł | 69 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 088 zł | 28% | 10 lat | 20 832 774 zł | 2 716 379 zł | 18 116 395 zł | 85 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 509 171 zł | 18% | 10 lat | 19 489 289 zł | 2 574 012 zł | 16 915 277 zł | 92 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 171 zł w kredycie na 9 006 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 006 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 999 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 992 zł czyli o 22 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
