Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 814 zł na 10 lat będzie kosztował 20 040 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 361 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 608 697 zł
| Cena: | 12 509 813,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 514,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 608 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 040 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 361 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 098 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 564 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 916 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 832 zł | 8% | 10 lat | 18 036 650 zł | 2 410 854 zł | 15 625 796 zł | 96 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 795 zł | 8% | 10 lat | 22 044 794 zł | 2 946 599 zł | 19 098 195 zł | 118 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 509 814 zł | 4% | 10 lat | 20 290 918 zł | 2 726 264 zł | 17 564 654 zł | 113 839 zł |
| Większy wkład własny | 12 509 814 zł | 18% | 10 lat | 19 490 290 zł | 2 574 144 zł | 16 916 146 zł | 92 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 814 zł w kredycie na 11 509 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 509 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 823 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 332 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 774 zł czyli o 20 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 823 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
