Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 795 zł na 10 lat będzie kosztował 22 044 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 098 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 069 567 zł
| Cena: | 13 760 795,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 965,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 069 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 044 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 946 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 098 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 188 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 008 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 321 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 716 zł | 8% | 10 lat | 19 840 315 zł | 2 651 939 zł | 17 188 375 zł | 106 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 875 zł | 8% | 10 lat | 24 249 273 zł | 3 241 259 zł | 21 008 014 zł | 130 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 760 795 zł | 4% | 10 lat | 22 320 010 zł | 2 998 890 zł | 19 321 120 zł | 125 223 zł |
| Większy wkład własny | 13 760 795 zł | 18% | 10 lat | 21 439 319 zł | 2 831 559 zł | 18 607 760 zł | 101 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 795 zł w kredycie na 12 659 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 659 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 206 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 866 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 551 zł czyli o 22 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 206 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
