Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 182 zł
| Cena: | 1 251 140 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 524,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 026 zł | 18% | 10 lat | 1 776 869 zł | 233 842 zł | 1 543 027 zł | 8 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 254 zł | 18% | 10 lat | 2 171 729 zł | 285 807 zł | 1 885 922 zł | 10 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 140 zł | 8% | 10 lat | 2 029 349 zł | 270 284 zł | 1 759 065 zł | 10 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 140 zł | 28% | 10 lat | 1 919 249 zł | 249 365 zł | 1 669 884 zł | 7 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 140 zł w kredycie na 1 025 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025935 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 390 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
