Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 300 zł
| Cena: | 1 376 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 076,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 629 zł | 18% | 10 lat | 1 954 556 zł | 257 226 zł | 1 697 330 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 879 zł | 18% | 10 lat | 2 388 902 zł | 314 387 zł | 2 074 514 zł | 11 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 254 zł | 8% | 10 lat | 2 232 284 zł | 297 312 zł | 1 934 972 zł | 11 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 254 zł | 28% | 10 lat | 2 111 174 zł | 274 301 zł | 1 836 872 zł | 8 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 254 zł w kredycie na 1 128 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128529 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 529 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
