Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 217 zł
| Cena: | 1 251 157,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 532,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 042 zł | 18% | 10 lat | 1 776 895 zł | 233 845 zł | 1 543 049 zł | 8 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 274 zł | 18% | 10 lat | 2 171 760 zł | 285 811 zł | 1 885 949 zł | 10 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 158 zł | 8% | 10 lat | 2 029 378 zł | 270 288 zł | 1 759 091 zł | 10 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 158 zł | 28% | 10 lat | 1 919 276 zł | 249 368 zł | 1 669 908 zł | 7 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 158 zł w kredycie na 1 025 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025949.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 390 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
