Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 217 zł
| Cena: | 1 251 157,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 532,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 042 zł | 8% | 10 lat | 1 826 440 zł | 243 259 zł | 1 583 181 zł | 9 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 274 zł | 8% | 10 lat | 2 232 316 zł | 297 316 zł | 1 935 000 zł | 11 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 158 zł | 4% | 10 lat | 2 054 401 zł | 275 042 zł | 1 779 359 zł | 11 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 158 zł | 18% | 10 lat | 1 974 327 zł | 259 828 zł | 1 714 499 zł | 9 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 158 zł w kredycie na 1 151 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151065.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 779 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
