Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 331 zł
| Cena: | 1 251 215,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 559,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 094 zł | 8% | 10 lat | 1 826 525 zł | 243 270 zł | 1 583 255 zł | 9 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 337 zł | 8% | 10 lat | 2 232 419 zł | 297 330 zł | 1 935 089 zł | 11 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 216 zł | 4% | 10 lat | 2 054 496 zł | 275 055 zł | 1 779 441 zł | 11 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 216 zł | 18% | 10 lat | 1 974 418 zł | 259 840 zł | 1 714 578 zł | 9 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 216 zł w kredycie na 1 151 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151118.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 780 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
