Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 512 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 512 867 zł na 10 lat będzie kosztował 20 045 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 366 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 614 702 zł
| Cena: | 12 512 866,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 755 918,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 614 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 045 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 366 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 629 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 102 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 920 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 261 580 zł | 8% | 10 lat | 18 041 051 zł | 2 411 442 zł | 15 629 609 zł | 96 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 153 zł | 8% | 10 lat | 22 050 173 zł | 2 947 318 zł | 19 102 855 zł | 118 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 512 867 zł | 4% | 10 lat | 20 295 869 zł | 2 726 929 zł | 17 568 940 zł | 113 867 zł |
| Większy wkład własny | 12 512 867 zł | 18% | 10 lat | 19 495 046 zł | 2 574 773 zł | 16 920 273 zł | 92 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 512 867 zł w kredycie na 11 511 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 511 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 824 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 336 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 805 zł czyli o 20 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 824 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
