Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 293 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 483 zł
| Cena: | 1 251 293,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 594,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 164 zł | 8% | 10 lat | 1 826 638 zł | 243 285 zł | 1 583 352 zł | 9 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 422 zł | 8% | 10 lat | 2 232 557 zł | 297 349 zł | 1 935 209 zł | 11 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 251 293 zł | 4% | 10 lat | 2 054 623 zł | 275 072 zł | 1 779 551 zł | 11 387 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 293 zł | 18% | 10 lat | 1 974 540 zł | 259 856 zł | 1 714 684 zł | 9 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 293 zł w kredycie na 1 151 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151190.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 781 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
